Малогабаритное жильё-2023: современные решения в обустройстве
Проблема ограниченного пространства, спрос на экологичные материалы – всё это современные реалии России. Специалисты компании Simfer проанализировали рынок, собрали мнения экспертов и определили ключевые тренды в обустройстве малогабаритного жилья на 2023 год.
Ситуация на рынке
В начале 2023 года доля малогабаритного жилья на российском рынке составила 51%*. К увеличению числа квартир с небольшой площадью привело снижение покупательной способности россиян в 2022 году: девелоперы понимают, что значительная часть населения не сможет приобрести жильё крупных габаритов.
Кроме того, по прогнозам Евгения Назарова, директора по развитию компании Simfer, сейчас россияне отдают предпочтение ремонту, а не покупке нового жилья:
«Уже в 2022 году для приобретения квартиры нужно было намного больше денег, чем раньше (например, средний платеж по ипотеке в Москве составлял 108,7 тыс. руб.). Согласно последним исследованиям, в 2023 году люди будут активнее инвестировать в ремонт и технику для имеющегося жилья вместо покупки новой недвижимости».
*По данным отчета «Квартирография жилищного строительства» от АО «ДОМ.РФ» на 10 апреля 2023 года
Грамотные инвестиции в обустройство
В условиях снижения доходов и наличии потребности в ремонте россияне начали тратить средства с умом. Вместо большого количества нефункциональной мебели деньги грамотно распределяются на готовые модульные варианты.
«При ограниченном бюджете акцент делается на быстром и экономичном ремонте. Например, самое оптимальное решение для кухонь – это точно рассчитать её метраж и купить готовые модульные варианты», – рассказывает Ксения Шахматова, руководитель инвестиционного агентства недвижимости «Миллион на ремонте».
Многозадачность мебели и техники помогает сразу же достичь функционального комфорта и избежать будущих затрат. По мнению Евгения Назарова, директора по развитию компании Simfer, техническая многофункциональность особенно актуальна в кухонной зоне:
«Кухня – уникальное место квартиры, в котором нужно уместить множество необходимых вещей. В условиях маленькой площади это оказывается особенно проблематично и финансово затратно, поэтому сегодня потребители инвестируют в техническую функциональность пространства: стараются сразу выбирать компактные многофункциональные модели по доступной цене вместо множества дополнительных приборов для дома в будущем».
Россияне выбирают многофункциональность
В небольших квартирах даже простая мебель должна решать сразу несколько задач. Например, мебель-трансформер по-прежнему остаётся актуальным решением для обустройства небольшого жилья в 2023 году. Израильский дизайнер Элина Нивин считает, что сегодня производители моделей-трансформеров идут в ногу со временем, стараясь внедрять новые автоматизированные и цифровые решения.
«В последнее время очень растет спрос на трансформеры. Телевизоры, которые убираются в пол или потолок, кровати, которые превращаются в стены, или подиумы, в которые можно спрятать кровать, остаются одними из наиболее популярных решений для малогабаритного жилья», – рассказывает дизайнер.
В ппресс-службе Группы «М.Видео-Эльдорадо» также отмечают рост популярности брендов, которые предоставляют многофункциональные решения для кухни:
«По итогам 2022 года продажи крупной и малогабаритной бытовой техники производства России, Белоруссии, Турции и Узбекистана выросли в М.Видео-Эльдорадо в 1,5–2 раза относительно предыдущего года. Среди популярных брендов – Atlant, «Витязь», Gefest, Darina, Artel, Flama, Elikor, «Бирюса», Beko, Grundig, Haier, Simfer. Эти компании предлагают одни из самых удачных решений для небольших кухонь — мощные мини-печи, компактные варочные панели с сенсорным управлением, компактные электрические духовые шкафы, обеспечивающие равномерное запекание сразу нескольких блюд одновременно»
Спрос на экологичность
В 2023 году на первый план в обустройстве малогабаритных квартир выходит, в том числе, и экологичность решений. Евгений Назаров, директор по развитию компании Simfer, утверждает, что на небольшой площади для россиян особенно важна безопасность:
«В 2023 году российские потребители следят за тем, насколько производители технических решений для дома заботятся об окружающей среде. В условиях ограниченного пространства важно учитывать безопасность и экологическую чистоту материалов, из которых изготовлена бытовая техника, не выделяют ли домашние приборы в воздух вредные и токсичные вещества».
Кроме того, сооснователь дизайн-бюро PETIT BURO Полина Цветкова рассказывает, что сегодня на российском рынке становятся все более популярны натуральные и возобновляемые материалы для интерьера:
«Тренд на sustainability стал неотъемлемой частью современного дизайна. В 2023 году интерьерный мир вновь внимательно смотрит в сторону натуральных и легко возобновляемых материалов, которые могут прожить не одно десятилетие. При выборе кухни рекомендуем отдавать предпочтение дереву и камню – они долговечны, экологичны и будут актуальны еще долго».
Тренд на минимализм и светлые оттенки
По словам Ксении Шахматовой, руководителя инвестиционного агентства недвижимости «Миллион на ремонте», сегодня в маленьких квартирах нет места для дополнительных элементов:
«Минимализм и простота в интерьере – визитные карточки малогабариток. Из дизайна ушли вычурные элементы, резные фасады с узорами и позолотой. Предпочтение отдается гладким фасадам, натуральным и приглушенным оттенкам».
Кроме того, основатель студии «Точка дизайна» Степан Бугаев замечает тренд на минимализм в дизайне даже в технических решениях для дома:
«При выборе технического оснащения кухни российские потребители руководствуются простым правилом: чем проще и лаконичнее дизайн техники, тем более она применима в интерьере разных стилей».
Наконец, в 2023 году светлые и стеклянные решения продолжают активно использоваться российскими дизайнерами и потребителями для визуального расширения пространства:
«Белый цвет – тренд, находящийся на своем пике. Под белым подразумеваются все оттенки off-white («около белого»): ivory, слоновая кость, сероватые и т. д. При зонировании небольшого помещения актуально задействовать стеклянные перегородки вместо глухих: они не мешают проникновению естественного света и визуально не перегружают пространство квартиры», – комментирует Полина Цветкова, сооснователь дизайн-бюро PETIT BURO.
Справка:
Компания Simfer – один из ведущих турецких производителей бытовой техники, присутствующий на рынке вот уже 46 лет. Высокие стандарты качества, разнообразный ассортимент бытовой техники, экологичность и безопасность производства позволили бренду экспортировать свою продукцию в более, чем 150 стран мира, и завоевать хорошую репутацию на локальных рынках Турции, России и Европы.
31.07.2023 — 84